Заседание НОЦ экологического, земельного и градостроительного права

28 февраля 2025 г. в научно-образовательном центре экологического, земельного и градостроительного права состоялось обсуждение постановления Конституционного Суда РФ от 28.01.2025 № 3-П «По делу о проверке конституционности статей 12, 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 1 Федерального закона „О государственной регистрации недвижимости“ в связи с жалобами граждан Н.И. Гришиной, Н.З. Гулордавы и других», которое в СМИ получило ёмкое название «дело сочинских садоводов».
Сомодераторами обсуждения выступили доцент кафедры экологического и земельного права Леонид Бандорин и управляющий партнёр московского офиса Коллегии адвокатов «Регионсервис», руководитель практики «Недвижимость и строительство» Анна Жолобова. Краткие сообщения по поставленной теме сделали управляющий партнёр кемеровского офиса Регионсервиса, руководитель практики «Экология и природопользование» Андрей Переладов и младший юрист коллегии, магистрант второго года обучения Мария Ивлева.
В рамках дискуссии участникам удалось осветить ряд важных вопросов, в частности:
— соотношение выводов о невозможности применения правил о защите добросовестного приобретателя с положениями Конституции РФ;
— оценка позиции о том, что для рассмотрения дела имеет значение, где именно находятся изъятые из оборота земельные участки: на землях ООПТ или на землях лесного фонда;
— анализ правовой природы компенсации, предоставляемой при удовлетворении требования о признании права на земельный участок отсутствующим.
Завершилось обсуждение за масленичным угощением с чаем и блинами.